Zweithypothekenrechner für 15 Jahre

Darlehensbetrag: Jahreszinssatz (%): Kreditlaufzeit (Jahre): Berechnen Monatliche Bezahlung:

 

Einleitung

Die Berechnung der Hypothekenzahlungen ist ein entscheidender Schritt in der Finanzplanung, insbesondere wenn es um eine 15-jährige Zweithypothek geht. Um diesen Prozess zu vereinfachen, stellen wir Ihnen einen benutzerfreundlichen Rechner vor, mit dem Sie Ihre Hypothekenzahlungen genau berechnen können. In diesem Artikel führen wir Sie durch die Verwendung des Rechners, erläutern die zugrunde liegende Formel, geben Beispiele, gehen auf häufig gestellte Fragen ein und schließen mit einer Zusammenfassung.

So wird's genutzt

1. Kreditbetrag eingeben: Geben Sie den Gesamtbetrag Ihrer zweiten Hypothek ein.
2. Zinssatz: Geben Sie den jährlichen Zinssatz für das Darlehen ein.
3. Kreditlaufzeit: Geben Sie die Kreditlaufzeit in Jahren an, typischerweise 15 Jahre für eine zweite Hypothek.

Klicken Sie auf die Schaltfläche „Berechnen“ und der Rechner zeigt Ihnen den monatlichen Zahlungsbetrag an.

Formel

Die zur Berechnung der monatlichen Hypothekenzahlungen verwendete Formel ist die Standardformel für Hypothekenzahlungen:

M=P(1+r)n-1r(1+r)n​

Kennzahlen:

• $M$ ist die monatliche Hypothekenzahlung.
• $P$ ist die Kreditsumme.
• $r$ ist der monatliche Zinssatz (Jahreszins geteilt durch 12).
• $n$ ist die Gesamtzahl der Zahlungen (Kreditlaufzeit multipliziert mit 12).

Beispiel

Stellen wir uns ein Szenario vor, in dem Sie eine 15-jährige Zweithypothek in Höhe von 100,000 US-Dollar mit einem jährlichen Zinssatz von 4 % haben. Setzen Sie diese Werte in die Formel ein:

r=12×1004%​=0.00333

$n=15\times 12=180$

M=100,000(1+0.00333)180-10.00333(1+0.00333)180​≈$739.69

In diesem Beispiel würde die monatliche Zahlung etwa 739.69 $ betragen.

FAQs

F: Wie genau ist dieser Rechner?

A: Der Rechner verwendet die Standardformel für Hypothekenzahlungen und liefert genaue Ergebnisse basierend auf den Eingabewerten.

F: Kann ich diesen Rechner für andere Kreditkonditionen verwenden?

A: Dieser Rechner ist speziell für Zweithypotheken mit einer Laufzeit von 15 Jahren konzipiert. Für andere Begriffe benötigen Sie möglicherweise einen speziellen Rechner.

F: Was passiert, wenn mein Zinssatz anpassbar ist?

A: Dieser Rechner geht von einem festen Zinssatz aus. Für variable Tarife ist eine andere Berechnungsmethode erforderlich.

Schlussfolgerung

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der hier vorgestellte 15-Jahres-Zweithypothekenrechner ein wertvolles Hilfsmittel zur Schätzung Ihrer monatlichen Hypothekenzahlungen ist. Indem Sie die einfachen Anweisungen befolgen und die zugrunde liegende Formel verstehen, können Sie fundierte Finanzentscheidungen treffen. Unabhängig davon, ob Sie einen Hauskauf oder eine Umfinanzierung planen, bietet dieser Rechner eine schnelle und genaue Möglichkeit, Ihre finanziellen Verpflichtungen einzuschätzen.