Refinanzierung auf einen 15-jährigen Hypothekenrechner

Aktueller Kreditbetrag:

Aktueller Zinssatz (%):

Verbleibende Kreditlaufzeit (Monate):

Neuer Zinssatz (%):

Berechnen

 

Einleitung

Die Refinanzierung auf eine Hypothek mit einer Laufzeit von 15 Jahren kann ein strategischer finanzieller Schritt sein, der potenziell Geld bei den Zinszahlungen spart und den Weg zum Eigenheim beschleunigt. Der Refinanzierungsrechner für eine 15-jährige Hypothek ist ein hilfreiches Tool, mit dem Hausbesitzer die Auswirkungen einer solchen Entscheidung auf ihre monatlichen Zahlungen und die Gesamtkreditkosten abschätzen können.

Formel:

Bei der Umschuldung in eine 15-jährige Hypothek wird die neue monatliche Rate anhand der Kreditsumme, des Zinssatzes und der Kreditlaufzeit ermittelt. Die Formel lautet wie folgt:

Neue monatliche Zahlung = Kreditbetrag × (Zinssatz12)1 – (1 + Zinssatz12) – Anzahl der Zahlungen Neue monatliche Zahlung=1-(1+12Zinsrate​)-Anzahl der Zahlungen Darlehensbetrag×(12Zinsrate​)​

Dabei ist der Zinssatz der jährliche Zinssatz dividiert durch 100 und die Anzahl der Zahlungen stellt die Gesamtzahl der monatlichen Zahlungen über die Kreditlaufzeit dar.

Wie benutzt man?

1. Geben Sie die Kreditdetails ein: Geben Sie den bestehenden Kreditbetrag, den aktuellen Zinssatz und die verbleibende Kreditlaufzeit ein.
2. Geben Sie die neue Kreditlaufzeit an: Wählen Sie für die Refinanzierung die 15-jährige Option.
3. Berechnen: Klicken Sie auf die Schaltfläche „Berechnen“, um die neue monatliche Zahlung zu erhalten.

Ejemplo:

Stellen Sie sich einen Hausbesitzer mit einem bestehenden Darlehen von 200,000 US-Dollar, einem Zinssatz von 4 % und einer Restlaufzeit seiner Hypothek von 20 Jahren vor. Verwendung des Refinanzierungsrechners für eine 15-jährige Hypothek:

New Monthly Payment=$200,000×(0.0412)1−(1+0.0412)−15×12Neue monatliche Zahlung=1-(1+120.04​)-15×12$200,000×(120.04​)​

Nach der Berechnung könnte die neue monatliche Zahlung für eine 15-jährige Hypothek 1,479.38 $ betragen.

FAQs?

F1: Welche Vorteile bietet die Refinanzierung einer 15-jährigen Hypothek?

A1: Die Refinanzierung in eine Hypothek mit einer Laufzeit von 15 Jahren kann zu niedrigeren Zinssätzen, geringeren Gesamtzinszahlungen und einem schnelleren Weg zum vollständigen Besitz Ihres Eigenheims führen.

F2: Gibt es irgendwelche Nachteile bei der Refinanzierung einer 15-jährigen Hypothek?

A2: Auch wenn die monatlichen Zahlungen höher sein können, kann es für einige Hausbesitzer schwierig sein, die erhöhte finanzielle Verantwortung zu bewältigen.

F3: Kann ich den Rechner für andere Kreditkonditionen verwenden?

A3: Nein, dieser Rechner ist speziell für die Beurteilung der Auswirkungen der Umfinanzierung einer Hypothek mit einer Laufzeit von 15 Jahren konzipiert. Für andere Kreditlaufzeiten stehen verschiedene Rechner zur Verfügung.

Fazit:

Der Refinanzierungsrechner für eine 15-jährige Hypothek ist ein wertvolles Hilfsmittel für Hausbesitzer, die einen strategischen Schritt zur Verkürzung ihrer Kreditlaufzeit in Betracht ziehen. Durch das Verstehen der Formel und das Befolgen der Schritte zur Verwendung des Rechners können Einzelpersonen fundierte Entscheidungen über ihre Hypothek treffen, möglicherweise Geld sparen und ihre finanziellen Ziele schneller erreichen. Konsultieren Sie immer einen Finanzberater, bevor Sie wichtige finanzielle Entscheidungen treffen.