Zweitwohnungsrechner

Kreditbetrag ($): Zinssatz (%): Kreditlaufzeit (Jahre): Berechnen Monatliche Bezahlung:

 

Einleitung

Die Berechnung der Hypothekenzahlungen für ein Zweithaus ist ein entscheidender Schritt in der Finanzplanung. Um diesen Prozess zu vereinfachen, präsentieren wir einen benutzerfreundlichen Second Home-Rechner mit HTML und JavaScript. Dieses Tool hilft Ihnen bei der Schätzung Ihrer monatlichen Hypothekenzahlungen und sorgt so für einen reibungsloseren Entscheidungsprozess.

So wird's genutzt

1. Geben Sie den Kreditbetrag, den Zinssatz und die Kreditlaufzeit in die dafür vorgesehenen Eingabefelder ein.
2. Klicken Sie auf die Schaltfläche „Berechnen“, um die Berechnung zu starten.
3. Erhalten Sie sofort die monatliche Hypothekenzahlung für Ihr Zweithaus.

Formel

Die Formel zur Berechnung der monatlichen Hypothekenzahlung basiert auf der Kreditsumme ($P$), Zinsrate ($r$) und Kreditlaufzeit ($n$) mit der folgenden Formel:

M=(1+12r​)12n-1P⋅12r​⋅​

Kennzahlen:

• $M$ ist die monatliche Hypothekenzahlung.
• $P$ ist die Kreditsumme.
• $r$ ist der monatliche Zinssatz (Jahreszins geteilt durch 12).
• $n$ ist die Gesamtzahl der Zahlungen (Darlehenslaufzeit in Jahren multipliziert mit 12).

Beispiel

Betrachten wir ein Szenario, in dem der Kreditbetrag ($P$) beträgt 200,000 $, der jährliche Zinssatz ($r$) beträgt 5 %, und die Kreditlaufzeit ($n$) beträgt 30 Jahre.

M=(1+120.05​)12⋅30-1200,000⋅120.05​⋅â € <â € <

Nach der Berechnung würde die monatliche Hypothekenzahlung etwa 1,073.64 US-Dollar betragen.

FAQs

F: Wie genau ist der Zweitwohnungsrechner?

A: Der Rechner liefert äußerst genaue Schätzungen basierend auf der Standardformel für Hypothekenzahlungen. Es ist für allgemeine Planungszwecke geeignet.

F: Kann ich diesen Rechner auch für andere Kreditarten verwenden?

A: Obwohl dieser Rechner für Zweitwohnungshypotheken optimiert ist, kann er auch für andere Arten von Darlehen mit festen Zinssätzen verwendet werden.

F: Ist der Rechner für Hypotheken mit variablem Zinssatz (ARMs) geeignet?

A: Nein, dieser Rechner ist speziell für Festhypotheken konzipiert.

F: Kann ich die Kreditlaufzeit in Monaten statt in Jahren eingeben?

A: Nein, der Rechner benötigt die Kreditlaufzeit in Jahren. Bitte rechnen Sie vor der Eingabe Monate in Jahre um.

Fazit

Der Zweitwohnungsrechner vereinfacht die Schätzung der monatlichen Hypothekenzahlungen und stellt ein wertvolles Hilfsmittel für diejenigen dar, die den Kauf einer Zweitwohnung in Betracht ziehen. Verwenden Sie diesen Rechner, um fundierte Finanzentscheidungen zu treffen und Ihr Budget effektiv zu planen.