Über den Quadratmetermietrechner (Formel)
Ein Quadratfuß-Mietrechner ist ein Tool, das in der Immobilien- und Immobilienverwaltung verwendet wird, um die Kosten für die Anmietung einer Fläche anhand der Quadratmeterzahl abzuschätzen. Diese Berechnung ist sowohl für Vermieter als auch für Mieter wichtig, um die Mietkosten für eine bestimmte Fläche zu verstehen. Die zur Berechnung der Quadratmetermiete verwendete Formel setzt sich aus der gesamten Jahresmiete und der gesamten Quadratmeterzahl der gemieteten Fläche zusammen.
Die Formel zur Berechnung der Quadratmetermiete (SFR) unter Verwendung der jährlichen Gesamtmiete (R) und der gesamten Quadratmeterzahl (A) der gemieteten Fläche lautet:
Quadratfußmiete (SFR) = R / A
Kennzahlen:
- Quadratmetermiete (SFR) sind die Mietkosten pro Quadratfuß der Fläche, typischerweise gemessen in Währungseinheiten (z. B. US-Dollar, Euro usw.).
- Gesamtjahresmiete (R) sind die Gesamtkosten der Jahresmiete für die Fläche.
- Gesamtfläche (A) ist die Gesamtfläche der gemieteten Fläche, normalerweise gemessen in Quadratfuß.
Die Verwendung des Quadratmetermietrechners umfasst die folgenden Schritte:
- Eingang: Geben Sie die gesamte Jahresmiete und die Gesamtquadratfläche der vermieteten Fläche in den Rechner ein.
- Berechnung: Der Rechner wendet die Formel an, um die Quadratmetermiete zu schätzen.
- Ausgang: Der Rechner zeigt die berechnete Quadratmetermiete in Währungseinheiten an.
Dieses Tool ist besonders nützlich für Immobilienmakler, Hausverwalter, Mieter und Vermieter, die die Mietkosten basierend auf der Größe der Fläche verhandeln und verstehen müssen.
Wenn beispielsweise die jährliche Gesamtmiete für eine Gewerbefläche 60,000 US-Dollar beträgt und die Gesamtquadratfläche 1,200 Quadratfuß beträgt, schätzt der Quadratfußmietrechner die Mietkosten pro Quadratfuß.
In der Immobilienbranche ist die Berechnung der Quadratmetermiete eine gängige Praxis zur Bewertung von Mietverträgen und zum Vergleich der Mietpreise für verschiedene Immobilien.